Objektbeschreibung

Wohlfühloase in Kranichfeld: Das gemütlich und geschmackvoll eingerichtete Ferienhaus liegt oberhalb des Ilmtals in Kranichfeld mit herrlichem Blick auf das Oberschloss. Das Ferienhaus in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von 42.34 m² wurde im Jahr 2011 erbaut. Eine moderne und funktionale Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Komfort. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Schlafempore mit insgesamt vier Schlafplätzen, einen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer und ist vollständig möbliert. Das Sofa im Wohnzimmer kann als weiterer Schlafplatz dienen.
Mehrere Terrassen laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Das Ferienhaus kann ganzjährig genutzt werden und wird durch einen leistungsfähigen und modernen Kaminofen beheizt.
Der dazu gehörende pflegeleichte Garten mit einer Gesamtfläche von 506 m² bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Nebengebäude bietet genügend Abstellflächen sowie einen Partyraum.
Das Haus liegt ruhig und idyllisch, ist dennoch nicht weit vom Ortskern der Kleinstadt Kranichfeld entfernt, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut gewährleistet. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer ganzjährig nutzbaren, gemütlichen und komfortablen Erholungsimmobilie sind.
Ein Telefonanschluss mit schneller Internetverbindung ermöglicht zudem die Nutzung als „naturnahes“ Homeoffice. Die Nähe zu Weimar, Arnstadt/Ilmenau, Rudolstadt und Erfurt sowie das Naherholungsgebiet am Stausee Hohenfelden machen das Wohlfühlpaket komplett.
Dieses Kleinod ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach einer ganzjährig nutzbaren, gemütlichen und komfortablen Erholungsimmobilie mit eigenem Garten sind. Ein Dauerwohnrecht besteht nicht.
Bitte zur Beachtung: Besichtigungen werden nur nach Vorliegen entsprechender Eigenmittel oder Finanzierungszusagen kurzfristig vereinbart!

Ausstattung

-Moderne Fenster (KS), teilw. mit Rolläden,
-Zeitgemäße, moderne Elekroinstallation,
-ein dekorativer und leistungsstarker Kaminofen beheizt den Wohnbereich unterstützt von einer Fußbodenheizung und bietet die Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung,
-individuelle Möblierung inkl. verhandelbar,
-Warmwasserversorgung über Speicher(Küche) und Durchlauferhitzer (Bad/Dusche),
-Hausanschlüsse Elektro und Trinkwasser ganzjährig nutzbar,
-Grundstück mit "normalem" Pkw erreichbar,
Ein Energieausweis ist nicht notwendig (kein Wohngebäude, Gebäudegröße).

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.