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Objektdaten

Direkt an der Landeshauptstadt Erfurt! Ca. 50 000 m² Grundstücksfläche - Solarpark und/oder ökologisch geprägtes Naherholungsgebiet prüfenswert, ökologische Landwirtschaft möglich. Tolle Lage!

Kennung 5337
ObjektartBaugrund für Freizeit
Grundstücksflächeca. 50.501 m²
Grundstücksflächeca. 50.501 m²
Lage99094 Erfurt
Kaufpreis757.515,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

1. Grundstück: 45 830 m² davon 8 470 m² Waldfläche (Flurstück 53/1)

2. Grundstück: 4 671 m² (Flurstück 47/4)

Wir bieten Ihnen hiermit ein 50 501 m² großes Grundstücksareal zum Erwerb an.

Ein Grundstück verfügt über 45 830 m², davon 8 470 m² Waldfläche mit Eichen-Buchen- und Eschenbewuchs.

Ein zweites Grundstück verfügt über eine Größe von 4 671 m².

Beide Areale werden derzeitig landwirtschaftlich genutzt und befinden sich im sog. Außenbereich der Stadt Erfurt.

Da sich unmittelbar angrenzend ein eingefriedetes Grundstück (Erholungsgrundstück) befindet, wäre es prüfenswert, über einen vorhabensbezogenen Bebauungsplan einen Solarpark und/oder ein attraktives Erholungsgebiet unter ökologischen Gesichtspunkten zu entwickeln. Dabei sollten z.B. auch die Anpflanzung von Streuobstwiesen usw. in Betracht gezogen werden.

Weiterhin könnte man den hohen Bedarf an Erholungsgrundstücken im Erfurter Randbereich entsprechen.

Selbstverständlich kann ein Erwerber die Flächen auch weiterhin landwirtschaftlich/forstwirtschaftlich - imkerlich nutzen.






Lage

Die Grundstücke befinden sich im südlichen Randbereich des Erfurter Steigerwaldes, unweit links vom beliebten Ausfluglokal "Waldhaus" (Rhodaer Chaussee).

In wenigen Fahrminuten erreicht man das Erfurter Stadtzentrum. Der Steigerwald lädt zum Wandern und Joggen ein, das "Waldhaus" bietet eine hervorragende Gastronomie.

Die Grundstücke grenzen direkt an einen befahrbaren Weg.

BESUCHEN SIE UNS AUCH AUF: www.liese-immobilien-erfurt.de

Sonstiges

Bei dem vorliegenden Kaufangebot ergibt sich die Möglichkeit eines Grundstückserwerbs in einer bedeutenden Größenordnung von über 5 ha, was eine absolute Ausnahme darstellt.

Derartig große Flächen, welche auch ein Entwicklungspotenzial bieten könnten, sind leider kaum noch verfügbar.

Die Schaffung eines außergewöhnlichen Erholungsstandortes unter ökologischen Aspekten bietet sich an. Eine weitere landwirtschaftliche Nutzung ist immer möglich.

Wir bieten daher unsere Gesprächsbereitschaft an, der effektive Kaufpreis wird verhandelt.

Unter 0172-7900705 bin ich immer für Sie erreichbar.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Harald Liese

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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