Objektbeschreibung

Zur Vermietung ab dem Spätsommer steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer repräsentativen Jugendstilvilla im begehrten Weimarer Schönblick.
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Kanzlei genutzt, eignen sich jedoch auch hervorragend für eine kleine Arzt- oder Physiotherapiepraxis und natürlich als Büroräume im stilvollen Ambiente. Durch den reichlichen Baumbestand auf dem Grundstück schauen Sie aus allen Fenstern ins Grüne.
Stilistisch zum Äußeren das Hauses passend, ist auch die innere Ausstattung mit Parkettboden, teilw. Stuck an den Decken und den originalen Kassettentüren samt Drückergarnituren.
Es steht insgesamt eine Fläche von ca. 98 m² zur Verfügung. Sie verteilt sich auf vier Räume, die Küche und zwei für Damen und Herren getrennte WCs. Einer der vier Räume ist im Wintergarten des Hauses angeordnet. Ein wunderbarer Arbeitsplatz mit Blick in die Natur.
Hier befindet sich auch der vom normalen Hauseingang separierte, eigene Zugang zu den Räumlichkeiten samt Klingel.
Für Kunden und Mitarbeiter gehören zwei PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Einheit dazu, welches über ein elektrisches Tor befahrbar ist.

Derzeit sind die meisten Räume teilweise möbliert. Diese Möblierung kann ohne Aufpreis mit gemietet werden.
Absprache und längerfristigem Mietverhältnis kann auch eine Übernahme ohne die Möbel erfolgen.
Die Küche ist derzeit ebenso mit einer Einbauküche ausgestattet.

Wer also Interesse an einem "etwas anderen" Arbeitsplatz für sich und seine Mitarbeiter hat, ist hier genau richtig.

Ausstattung

- 4 x Büroräume
- eigener Eingang
- 2 x PKW-Stellplätze inklusive
- Parkettboden
- komplett eingerichtete Küche
- Zwei separate WCs für Damen und Herren
- teilmöbliert

Zusatzinformation zur Lage

Im begehrten Stadtteil Schönblick an einer gut erreichbaren Ausfallstraße der Kulturstadt Weimar, steht die repräsentative Jugendstilvilla zurück gesetzt auf einem mit viel Grün bewachsenen Grundstück.

Für die gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV sorgt die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle.
Der kurze Weg zur Bundesautobahn 4 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise Ihrer Kunden/Patienten ohne Durchquerung der Innenstadt.

Sonstiges

Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt.



Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.