Objektbeschreibung

Naturfreunde und Ruhebedürftige aufgepasst: Hier findet man (oder frau) was Thüringen ausmacht.. Naturidyll, Wanderparadies, vielseitige Touren für Fahrradfahrer, Skiläufer könnten an der Haustür auf die Bretter steigen .. Erholung pur für Singles, Paare und Familien etwa 800m unterhalb des Waldgasthauses Schöffenhaus.
Diese aussergewöhnliche Immobilie umfasst ein Hanggrundstück (bestehend aus 6Flurstücken)mit insgesamt 3670m². Das eigentliche Hausgrundstück besteht aus ca. 560m² eingefriedetem Garten und weiteren ca. 3100m² Grünland, teilweise Nadelwald. Das FerienDoppelhaus bietet fast 49m² auf zwei Etagen gut aufgeteilte Wohnfläche, bestehend aus Duschbad, Wohn-/Schlafbereich im Erdgeschoss und einem Wohn-/Schlafbereich mit kleiner separater Küche im Obergeschoss. Hier ist auch eine großzügige Terrasse ( mit ca. 10m²) und herrlicher Fernsicht ins Thüringer Land ... die Bilder sind nicht gestellt! ZUR BEACHTUNG: Es besteht kein Dauerwohnrecht.
Der Verkauf kann inkl. des praktischen und gut erhaltenem Mobiliars erfolgen. Somit wäre eine schnellstmögliche Nutzung nach Kaufpreiszahlung gegeben..
Das Grundstück ist mit Pkw erreichbar, die Stellplätze sind ca. 100m entfernt.

Ausstattung

2018 modernisiertes Duschbad mit bodentiefer Dusche
2018 Einbau moderne Einbauküche
2020 Erneuerung Elektroanlage
Ofenheizung in Verbindung mit mehreren Elektroheizkörpern (fest verbaut) ganzjährig nutzbar
Teilweise Rolläden, gut erhaltene Holzfenster mit Einfachverglasung
Strom und Wasseranschluß ganzjährig nutzbar
Verkauf inklusive gut erhaltenem Mobiliar möglich

Zusatzinformation zur Lage

Das idyllisch oberhalb vom Ilmenauer Ortsteil Manebach an einem Südwesthang mit herrlicher Aussicht gelegene Ferienhaus ist über einen befestigten Weg mit normalen Pkw zu erreichen.
Manebach ist inmitten der herrlichen Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes auf ca 510 - 600m über NN gelegen. Von dort bieten sich herrliche Ausblicke auf den Ort und die umliegenden Berge ... z. B. Kickelhahn... des Thüringer Waldes.
Der Ort ist stattlich anerkannter Erholungsort und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten an frischer Luft. Für Wanderer und Fahrradfreunde sei der Goethewanderweg und der Obere Berggrabenweg erwähnt, auch Wintersportler kommen voll auf ihre Kosten. Der bekannte Wintersportort Oberhof ist nicht weit entfernt.
Von Manebach sind Ilmenau, Weimar, Erfurt, Schleusingen, Suhl usw. gut und einfach zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.