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Foto - Blick von der Terrasse übers
Grüne Idylle - hier entstehen Grüne Idylle - hier entstehen
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Zum KaufErstbezug

38 m² Terrasse mit Blick über Weinreben bis Belvedere - familientaugliche 4 Zimmer - Fahrstuhl - Erstbezug

Ansprechpartner
Liese Immobilien
Herr Tobias Hansmann
E-Mail
Rufnummer
+49(361) 6431236

Stammdaten

Objektnummer
5371
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 99423 Weimar (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaufpreis
489.979,00 €
Kaufpreis / m²
3.700,00 €
Provision
2,980% des Kaufpreises

Weitere Informationen

Wohnfläche
125,67 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4,0
Balkon
1,0
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
39,16 m²
Schlafzimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Fahrstuhl
Ja
Art der Stellplätze
Carport
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse
Süden
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Teil
Fahrrad Raum
Ja

Objektbeschreibung

Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen...
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrer ca. 38 m² großen Terrasse mit Blick über die Kulturstadt Weimar.

So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen.

Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen knapp 40 m² große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnungen erhalten einen Balkon, welcher ebenfalls den Blick über Weimar ermöglicht.

Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie Abstellräume direkt hinter den PKW-Stellplätzen. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und Gäste-WC ausgestattet.
Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung.

Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar:

WE 1: EG: ca. 162,17 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse: 608.812 €

WE 2: OG ca. 93,05 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon: 364.633 €

WE 3: 1. OG ca. 125,67 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse: 489.979 €

WE 4: DG ca. 155,56 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellen, Terrasse: 600.572 €


Die Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. jeweils einem überdachten PKW Stellplatz. Ein zweites Fahrzeug kann direkt davor abgestellt werden.


Zusatzinformation zur Lage

Am nördlichen Rand der Kulturstadt Weimar befindet sich der Stadtteil "Schöndorf". Am westlichen Rand des alten Ortskerns von Schöndorf liegt das Grundstück in einer Seitenstraße. Die umgebende Bebauung ist geprägt von Einfamilien - und Doppelhäusern mit familiärem Charakter.
Die Infrastruktur ist ist hervorragend. Das ca. 4 km entfernte Weimarer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Fahrrad, der Stadtbuslinie 7, als auch mit dem PKW über Bundesstraße 85 in kürzester Zeit zu erreichen. Im Stadtteil selbst sind neben zwei Kindertagesstätten auch Grund- und Regelschule, Ärzte, Einkaufszentrum mit Baumarkt, Hotels, Seniorenresidenz und verschiedenste Vereine zu finden. Der Stadtbus ist nur eine Fußminute entfernt.
Hier lebt es sich entspannt, abseits vom innerstädtischen Verkehrschaos und der "Dicken Luft" im Talkessel, dafür mit einem wunderbaren Blick über die ganze Stadt.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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