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Zum KaufNeu

Solide Anlage: Individuelle 2Raum-Maisonette in ruhiger, grüner Stadtrandwohnlage. Inkl. Stellplatz.

Ansprechpartner
Herrn Frank-Uwe Schneider
E-Mail
Rufnummer
+49(361) 6431236

Stammdaten

Objektnummer
5330
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 99099 Erfurt (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1997
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
81.900,00 €
Provision
2930,000 EUR

Weitere Informationen

Wohnfläche
39,0 m²
Kellerfläche
7,55 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2,0

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.03.2018
Gültig bis
05.03.2028
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese individuelle, helle Maissonettewohnung im Erfurter Ortsteil Niedernissa ist -in Zeiten von nicht existenten Guthabenzinsen- ein attraktive Wertanlage bzw. Teil einer Altersvorsorge.

Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoß) eines im Jahre 1997 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10Wohnungen gelegen.
Zur Wohnung gehören ein Flur, das Duschbad, der Wohn- und Küchenbereich, sowie der über die Treppe erreichbare Wohn-/Schlafbereich in der oberen Etage der Wohnung. Es stehen insgesamt ca. 35m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 3381€/a, mit verkauft wird der zugehörige Pkw-Stellplatz.

Zusatzinformation zur Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage des südöstlich des Erfurter Stadtgebietes gelegenen Ortsteils Niedernissa.
Die Lage wird als sehr gut eingeschätzt, im Umfeld befinden sich kleinere Mehrfamilienhäuser etwa gleicher Baujahre, sowie eine Vielzahl an modernen Einfamilienhäusern.

Eine Stichstraße/Sackgasse erschließt das Grundstück, es besteht kein störender Verkehrslärm.
Die Wohnlage gilt als gut bürgerlich, soziale Brennpunkte befinden sich nicht im Umfeld.

Zum Erfurter Stadtzentrum beträgt die Entfernung ca. 7km. Verkehrstechnisch ist dieser Standort hervorragend an das thüringer und bundesdeutsche Fernstraßennnetz angebunden: die BAB 4, Abfahrt Erfurt-West, ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

BESUCHEN SIE UNS AUCH AUF: http://www.liese-immobilien-erfurt.de

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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