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Objektdaten

Schade, zu spät: Verkauft!... das etwas andere Investment: "Paketverkauf" vermietete TG-Plätze in attraktivem Wohngebiet in EF - Süd / Innenstadtnähe

Kennung 5325
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 60 m²
HeizungsartGas-Heizung
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypTiefgarage
Lage99096 Erfurt
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)6500,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

AKTUELL: Ich weise darauf hin, dass zu diesem Angebot eine Reservierung/Kaufzusage vorliegt! Eventuelle Vormerkungen sind möglich, bis 26.10.2020 werden keine Angebote unterbreitet!!

Die Kapitalanlage in Tiefgaragenplätze bietet ggü. einer Wohnung einige Vorteile: keine aufwendige Betriebskostenabrechnung, kein Ärger beim Mieterwechsel (malern, Löcher in den Fliesen), keine Kündigungsfristen, geringeres Mietausfallrisiko durch breitere "Streuung" usw.

Angeboten wird ein "Paketkauf" vermietete Tiefgaragenplätze in guter und beliebter Wohnlage in Erfurt-Süd !
Der Erfurter Innenstadtbereich / ICE - Bahnhof ist fußläufig schnell und einfach erreichbar, ÖPNV-Anbindung ist in geringer Entfernung (ca. 200m) vorhanden.
Zur Zeit sind die hier angebotenen 6 Tiefgaragenplätze für eine Jahresmiete von 4200€ zzgl. NK vermietet. Steigerungspotential ist vorhanden...

Lage

In der Nähe des Stadtparks, einer der beliebtesten Erfurter Wohngegenden (Erfurt-Süd/Löbervorstadt) befindet sich unter einer in den 90er Jahren entstandenen Wohnanlage die Tiefgarage, in der jetzt TG-Plätze verkauft werden.

Der Innenstadtbereich ist in wenigen Minuten (wenige 100 Meter!) zu Fuß erreicht.

Straßenbahn und Stadtbusanbindung sind sehr gut und einfach fußläufig zu erreichen. Sie befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld.

Die regionale und überregionale Anbindung ist per Bahn (max. 10 Minuten zu Fuß), per Flugzeug (mit ÖPNV oder Pkw in max. 30Minuten) oder über die leicht erreichbaren Autobahnen A 4 und A 71 gewährleistet.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert97.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis28.06.2028
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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