Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Neubau an TOP-Standort: Tolle Lage am Südwestlichen Erfurter Stadtrand -Großzügiges Grundstück & Wohnhaus mit Licht und Sicht...

Kennung 5274
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 159 m²
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 1.110 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartOfenheizung
Baujahr2021
Lage99094 Erfurt-Molsdorf
Kaufpreis479.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Rarität im Stadtrandbereich Erfurts: Hier besteht die Gelegenheit am äussersten, südwestlichen Stadtrand ein großes Grundstück mit Bebauung durch ein komfortables Wohnhaus zu erwerben. Die zur Zeit noch vorhandene Bebauung wird nach Verkauf abgerissen und durch ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnhaus für eine Familie ersetzt. Das pfiffige Konzept ermöglicht ruhiges, naturnahes Wohnen auf ca. 159m² mit schöner Aussicht (Schloßkirche bzw. Garten/Felder) und einem großen Garten, direkt an die vor dem Wohnbereich liegende Terrasse anschließend. Das geplante Haus bietet 5 Wohnräume.
Die Gäste der jüngeren Familienmitglieder müssen den Wohnbereich der Familie nicht durchqueren. Alternativ kann dieser Bereich auch als Büro/nichtstörendes Gewerbe genutzt werden.
Die Fahrzeuge der Familie finden auf dem Grundstück ihren Platz.
Die vorhandene Erschließung ist zeitgemäß und besteht aus Wasser-/Abwasser, Gas- und Stromanschluß.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Südwesten der Thüringer Landeshauptstadt in ruhiger und naturnaher Stadtrandwohnlage, in Erfurt Molsdorf.
Das Grundstück ist nicht an der Ortsdurchgangsstraße gelegen.
In Molsdorf besteht an allen sieben Wochentagen öffentlicher Nahverkehr nach Erfurt, im Ortsteil bestehen verschiedene gastronomische Angebote.
Molsdorf ist direkt am Radweg Erfurt - Arnstadt gelegen.
Die gesamte lebensnotwendige Infrastruktur ist schnell und einfach im nahen Ichtershausen und in Erfurt verfügbar.
Das deutsche Fernstraßennetz ist in wenigen Minuten in alle Richtungen erreichbar.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Energieangaben

Baujahr2021

Impressionen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 145,73 m²
  99628 Guthmannshausen
  Kaufpreis 75.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 139 m²
  99092 Erfurt
  Kaufpreis 175.000,00 €

  Mehrfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 231,35 m²
  99089 Erfurt
  Kaufpreis 450.000,00 €
  Bauernhaus
  10 Zimmer - ca. 200 m²
  99334 Kirchheim
  Kaufpreis 144.000,00 €

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 60 m²
  99089 Erfurt
  Kaufpreis 49.000,00 €
  Gaststätte
  99085 Erfurt
  Kaufpreis 132.000,00 €

  Burg/Schloss
  10 Zimmer - -
  99448 Kranichfeld
  Kaufpreis 420.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 153 m²
  99439 Großobringen
  Kaufpreis 850.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP