Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Für Ruhebedürftige am Rande des Thüringer Waldes: Potential als Ferienhaus. Bereits teilmodernisiertes Haus in Gossel.

Kennung 5238
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 93,29 m²
Grundstücksflächeca. 152 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1920
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
Zustandrenovierungsbedürftig
Lage99338 Gossel
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)5300,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ideal für Ruhebedürftige, Haussuchende mit schmalem Geldbeutel und handwerklichem Geschick oder zur Nutzung als Ferienhaus - auch zur Vermietung! Das hier angebotene Wohnhaus bietet insgesamt ca. 93m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss.
Erbaut in den 20er Jahren erfolgten in den 90er Jahren bereits erste Modernisierungen (moderne Ölheizung, teilweise Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden).
Im Erdgeschoß ist die Stube, zwei kleine Wohnräume, die Küche -mit Fenster-, das Bad -ebenfalls mit Fenster- und der Hauswirtschafts-/Heizungsraum.
Im Dachgeschoß sind drei Wohnräume und ein Abstellraum vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung (Gewölbekeller).
HINWEIS FÜR HOCHGEWACHSENE: Im Dachgeschoß sind Raumhöhen von 1,87m zu beachten.
Im Zusammenhang mit der Dämmung des Dachgeschosses könnte eine Entfernung der Zimmerdecken und Öffnung der Räume nach oben in Erwägung gezogen werden.
Das Grundstück umfaßt 152m² Grundfläche und beinhaltet einen Vorgarten, einen kleinen Hof, Nebengelaß und eine Garage. - Ein Rasenmäher ist nicht notwendig...
Die gegenwärtige Raumaufteilung muß nicht beibehalten werden, im Rahmen der Modernisierung/ Renovierung sind hier Umgestaltungen möglich. Auch beim Nebengelaß ist zu überlegen, ob dies beibehalten werden soll oder zu Gunsten einer gemütlichen Sitzgelegenheit im Hof zurück gebaut wird.

Lage

Landschaftlich idyllisch zwischen Jonastal und dem Thüringer Wald gelegen wohnt es sich im beschaulichen Gossel sehr ruhig und entspannt. Es gibt hier keinen störenden Durchgangsverkehr.
Im Ort besteht ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Kindereinrichtungen sind im nahen Crawinkel bzw. in Arnstadt vorhanden. Die Fahrzeit dorthin beträgt nur wenige Minuten.
Am Ortsrand von Gossel wartet der Thüringer Wald auf Sie... egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder in Begleitung ihres Vierbeiners.

Sonstiges

Wir bitten aufgrund der ausgeprägten Nachfrage nur ernsthafte Kunden um Kontaktaufnahme, bitte unter Angabe einer tagsüber erreichbaren Telefonnummer. Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der endgültige Kaufpreis wird verhandelt.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert401.11 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis07.04.2029
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1920


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 135,50 m²
  99192 Neudietendorf
  Kaufpreis 322.000,00 €
  Villa
  14 Zimmer - ca. 271,80 m²
  99330 Gräfenroda
  Kaufpreis 295.000,00 €

  Bauernhaus
  10 Zimmer - ca. 200 m²
  99334 Kirchheim
  Kaufpreis 140.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 133,75 m²
  99610 Großbrembach
  Kaufpreis 99.500,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 45 m²
  Kaufpreis 130.000,00 €
  Bungalow
  2.5 Zimmer - ca. 50 m²
  99438 Bad Berka
  Kaufpreis 35.000,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  8 Zimmer - ca. 208,60 m²
  25010 Limone sul Garda
  auf Anfrage
  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 93,29 m²
  99338 Gossel
  Kaufpreis 45.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP