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Objektdaten

Erholungsgrundstück Bad Berka/OT Tannroda

Kennung 5241
ObjektartBungalow
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 50 m²
Grundstücksflächeca. 1.355 m²
Baujahr1980
Lage99438 Bad Berka
Kaufpreis29.500,00 €
Provision für Käufer 1)2900,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von m² ist mit einem massiven und frei stehenden Bungalow (Ferienhaus) sowie einem kleinen Gerätehaus bebaut.

Das Haus verfügt neben Wohnzimmer, Küche, Duschbad und kleinem Wintergarten über einen ausgebauten Schlafboden mit 2 Zimmern und bietet somit einer Familie hinreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt. Ein Kaminofen bereitet behagliche Wärme, elektrische Heizgeräte können alternativ zur Beheizung des Objektes herangezogen werden.

Die Außenanlage wurde liebevoll gestaltet. Es findet sich eine Sonnenterrasse und Grillbereich sowie ein kleiner Teich. Liege- und Spielflächen stehen auf dem Grundstück gut zur Verfügung, ein Pkw-Stellplatz, welcher mit einer Plane überdacht werden kann, wurde angelegt.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wird im eingerichteten Zustand angeboten. Eine sofortige Nutzung ist daher sehr gut möglich.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Bad Berkaer Ortsteil Tannroda in einem kleinen Erholungsgebiet mit mehreren Ferienhausgrundstücken auf großzügigen Grundstücken.

Da das Gebiet im Außenbereich liegt, ist eine ladungsfähige Wohnanschrift dort baurechtlich nicht möglich.

Von Tannroda aus erreicht man schnell die Städte Erfurt und Weimar auch mit der beliebten Ilmtalbahn, welche Weimar mit Kranichfeld über u.a. Bad Berka und Tannroda verbindet.

Durch die Autobahn A4, Abfahrt Weimar ist das Grundstück auch für weiter entfernte Städte wie Jena gut erreichbar.

Eine entwickelt Infrastruktur findet sich in den nur wenig Kilometer entfernten Kleinstädten Bad Berka und Kranichfeld in Form von Handel und Dienstleistung (z.B. Ärzte).

Die Landeshauptstadt Erfurt sowie die Kleinstadt Weimar mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angeboten erreicht man nach ca. 20 Fahrminuten.

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Sonstiges

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Erholungsgrundstück im sogenannten Außenbereich von Tannroda.

Ein dauerhaftes Wohnrecht besteht im baurechtlichen Sinne nicht.

Sollte der Wunsch nach einer Erweiterung der Bungalow-Wohnfläche bestehen, muss dies mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden.

Wichtiger Hinweis!!

Das unmittelbare Nachbargrundstück, ebenfalls ein Erholungsgrundstück, steht auch zum Verkauf.

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 1 987 m² , der Bungalow ist etwa baugleich.

Durch den Erwerb beider Grundstücke ergibt sich hierbei die einmalige Möglichkeit des Erwerbs von 2 nebeneinander gelegenen lukrativen Erholungsgrundstücken etwa durch eine große Familie oder enge Freunde.

Finden Sie hier Ruhe und Erholung vom Alltagsstress, bewegungsfreudige Kinder haben viel Spaß bei Sport und Spiel.

Das waldreiche Umfeld lädt zum Wandern, Joggen und Picknick ein. Der Stausee Hohenfelden und das Spaßbad laden zum Baden ein und sind nur nach wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gern bieten wir Ihnen eine unverbindliche Ortsbesichtigung an.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Energieangaben

Baujahr1980

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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