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Objektdaten

Stressgeplagte aufgepasst! Waldreiche Randlage von Tannroda - Erholung und Entspannung pur. Schnell in Erfurt, Weimar und Jena.

Kennung 5232
ObjektartBungalow
Zimmer2
Wohnflächeca. 35,60 m²
Grundstücksflächeca. 1.086 m²
Lage99438 Bad Berka
Kaufpreis29.500,00 €
Provision für Käufer 1)2500,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit ein attraktives Erholungsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Tannroda an.

Die Grundstücksfläche liegt bei 1 086 m² und ist mit einem massiv erbautem Bungalow bebaut (Baujahr 1974).

Der Bungalow verfügt über Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, kleiner Küche und Duschbad mit WC. Die Wohnfläche liegt bei ca. 35,60 m² zzgl. einer Sonnenterrasse.

Über die Jahre wurde das Gebäude immer in einem guten baulichen Zustand erhalten. Ob eine Wohnflächenerweiterung möglich ist, kann durch uns baurechtlich nicht eingeschätzt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengebäude, welches als Werkstatt und Abstellraum für Gerätschaften genutzt wird.

Am Bungalow liegt Strom und Wasser an, das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage geleitet.

Das Grundstück ist reich mit Nadelhölzer bewachsen, die erneuerbare Heizenergie in Form von Holz wird auf dem eigenen Grundstück produziert.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage oberhalb der Gemeinde Tannroda (Stadtrecht seit 1403), einem Ortsteil der Stadt Bad Berka.

Von hier genießt man einen herrlichen Blick ins waldreiche Umfeld.

Das Areal ist mit einem Pkw gut erreichbar, mehrere Erholungsgrundstücke befinden sich direkt in der Nachbarschaft.

Eine entwickelte Infrastruktur mit Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistung befindet sich in Bad Berka und Kranichfeld.

Die Fahrzeit nach Erfurt und Weimar liegt bei jeweils ca. 30 min , nach Jena ca. 60 min, so dass der Weg zur Arbeit (etwa im Sommer) oder ins Wochenende relativ kurze ist.

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Sonstiges

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Erholungsgrundstück im sogenannten Außenbereich von Tannroda.

Ein dauerhaftes Wohnrecht besteht im baurechtlichen Sinne nicht.

Sollte der Wunsch nach einer Erweiterung der Bungalow-Wohnfläche bestehen, muss dies mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden.

Wichtiger Hinweis!!

Das unmittelbare Nachbargrundstück, ebenfalls ein Erholungsgrundstück, steht auch zum Verkauf.

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 1 954 m² , der Bungalow ist etwa baugleich.

Durch den Erwerb beider Grundstücke ergibt sich hierbei die einmalige Möglichkeit des Erwerbs von 2 nebeneinander gelegenen lukrativen Erholungsgrundstücken etwa durch eine große Familie oder enge Freunde.

Finden Sie hier Ruhe und Erholung vom Alltagsstress, bewegungsfreudige Kinder haben viel Spaß bei Sport und Spiel.

Das waldreiche Umfeld lädt zum Wandern, Joggen und Picknick ein. Der Stausee Hohenfelden und das Spaßbad laden zum Baden ein und sind nur nach wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gern bieten wir Ihnen eine unverbindliche Ortsbesichtigung an.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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