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Objektdaten

Barrierefreie Einraumwohnung in unmittelbarer Nähe zur Bauhausuni mit KFZ Stellplatz

Kennung 5074
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 52,52 m²
Personenaufzugja
Barrierefreija
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl1
Etage0
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Vermietetja
Alt-/NeubauNeubau
Lage99423 Weimar
Kaufpreis95.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kleine, vermietete Erdgeschosswohnung in einem 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen, wobei das Bad nicht rollstuhlgerecht ausgelegt ist.
Die Wohnung besteht hauptsächlich aus einem großen Wohn-Schlaf - und Essraum, darüber hinaus verfügt sie über ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz hinter dem Haus.
Ein Keller zur Wohnung ist ebenso vorhanden.

Im Keller des gepflegten Hauses steht ein Waschmaschinenraum allen Bewohnern zur Verfügung.


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Randbereich des bevorzugten Wohnviertels "Westvorstadt" nahe der beliebten Südstadt der Kulturstadt Weimar. In unmittelbarer Nähe ist die Bauhausuniversität und der idyllische Goethepark.
Die Infrastruktur ist hervorragend, in wenigen Fußminuten ist man direkt im Zentrum mit Goethehaus, Marktplatz und unzähligen Kulturangeboten. Der städtische Nahverkehr ist direkt zu Fuß und die Bundesautobahn A4 mit Pkw sehr schnell zu erreichen.
Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im direkten Umfeld zu finden.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert103 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis22.03.2019
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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