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Objektdaten

Bauträger aufgepasst: Innerörtliches Baugrundstück in Elxleben/nördlicher Randbereich von Erfurt.

Kennung 5138
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 240 m²
Lage99189 Elxleben an der Gera
Kaufpreis39.500,00 €
Provision für Käufer 1)3570,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier ist ein Neubau möglich ... gemeinsame vertriebsorientierte Projektentwicklung zum Neubau eines 1-2 Familienhauses ist möglich. Sichere Weitervermarktung über uns.

Ein Bebauungsplan besteht nicht.

Das Grundstück ist mit Wasser- und Abwasseranschluß, sowie Elektro- und Gasanschluß erschlossen.

Das Grundstück in der Ortslage Elxleben ist 240m² groß und ist neben dem Wohnhaus mit diversem Nebengelaß (u.a. Scheune und Garagen) bebaut. Weiterhin ist ein kleiner Hof vorhanden.

Lage

Dieses zur Zeit bebaute Grundstück ist in der Ortslage Elxleben / Gera, wenige Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Erfurt, in einer ruhigen Seitenstraße, gelegen.

Nach Erfurt und Richtung Bad Langensalza besteht Bahnverbindung, vom Ort aus besteht Busanschluß nach Erfurt und Straußfurt -mit Anschluß nach Sömmerda.
Die Bundesautobahn 71 und die B4 sind schnell und in wenigen Minuten erreicht und sichern eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung.

Im Ort besteht eine sehr gute ländliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kita sowie medizinischer Versorgung.

Für Fahrradfreunde bietet der durch Elxleben führende Gera-Radweg (Thüringer Wald bis zur Zeit Gebesee) sehr gute Erholungsmöglichkeiten abseits befahrender Straßen.

Sonstiges

Bei Interesse an unseren Angeboten bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber).
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Sie möchten Ihr Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir können Kompetenz und Erfahrung seit 1992 in Thüringen vorweisen!

Wir bieten Ihnen:

- marktgerechte Analyse und Bewertung Ihrer Immobilie
- absolute Diskretion bei der Auswahl solventer Kunden und Objektbegehungen
- professionelle Bewerbung Ihres Angebotes in den durch uns genutzten Immobilienportalen im Internet
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- zeitnaher und direkter Verkaufserfolg
- Erledigung sämtlicher Wege zur Einholung der aktuellen Unterlagen, somit Zeit- und Kostenersparnis

Wir freuen uns auf ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen und nehmen eine erste Besichtigung der zum Verkauf stehenden Immobilie vor. Senden Sie uns einfach eine Nachricht und wir nehmen kurzfristig Kontakt mit Ihnen auf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus verwaltungstechnischen Gründen nur Anfragen bearbeiten, in denen uns die vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer übermittelt werden. Wir beachten selbstverständlich den Datenschutz!

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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