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Objektdaten

Barrierefreie 3Raumwohnung in Erfurt! Überdachte Terrasse , eigener Gartenanteil und Stellplatz . KfW 55 Standard

Kennung 5111
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 108,70 m²
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Barrierefreija
ZustandErstbezug
Gartenflächeca. 78 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 14 m²
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Garagen Kaufpreis24.600,00 €
Stellplatzkaufpreis11.800,00 €
Gäste-WCja
Lage99089 Erfurt
Kaufpreis282.200,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

TOP Angebot: Der Baubeginn ist erfolgt! Hier entstehen aktuell in guter Erfurter Stadtteillage exklusive, helle Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus.

Die angebotene barrierefreie 3Zimmerwohnung bietet angenehme, helle Wohnräume, Bad (Wanne + Dusche) mit Fenster, GästeWC, Wohnküche - ebenfalls mit Fenster, eine überdachte Terrasse am Wohnzimmer und einen eigenen Gartenbereich!

Das aktuell im Bau befíndliche Wohnhaus wird nach KfW 55 Standard ausgeführt.

Hinsichtlich Bodenbelägen und diversen Ausstattungen besteht noch die Möglichkeit hier Einfluss auf die eingebauten Materialien und Farben zu nehmen ....

Eine Stellplatz (11.800€) wird mit angeboten, weitere Stellplätze auf Anfrage. Stellplätze könnten auf Anfrage auch als Carport ausgeführt werden.

Auch eine Nutzung als Büro/Praxis/Kanzlei ist denkbar.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten. Davon sind zwei Einheiten auch als Büro- oder Gewerberäume geeignet.
Im unmittelbaren Wohnumfeld sind Kitas, Schule, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Lebensmitteldiscounter zu finden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Fußminuten erreicht, Wenige Straßen weiter ist eine ausgedehnte Parkanlage.
Der Innenstadtbereich kann in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Energieangaben

Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung

Impressionen

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Käufer
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