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Objektdaten

Attraktive und komfortable 3 Zimmer-Maisonettewohnung - mit Balkon und Gartenanteil.

Kennung 5109
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Zustandmodernisiert
Gartenflächeca. 48 m²
Wohngeldzusatz textuellHausgeld inkl. Rücklage.
Baujahr1935
Wohngeld273,00 €
Lage99085 Erfurt
Kaufpreis185.500,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine sehr ruhig gelegene und modernisierte Maisonettewohnung unweit der Erfurter Altstadt, gut geeignet für Singles oder Alleinerziehende, für Familien oder Paare ...

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2002 komplett modernisierten -Fußbodenheizung inklusive- 4Familienhaus in ruhiger, verkehrsarmer Wohnlage in der Erfurter KrämpferVorstadt / Hanseviertel.

Die 3ZimmerMaisonetteWohnung (im 2.OG und DG) mit ca. 87m² bietet ein Dusch- und ein Wannenbad, beide mit Tageslicht!
Die Küche ist mit Fenster, ein Balkon am Wohnzimmer ist vorhanden, zusätzlich bietet ein attraktiver Velux Cabrio (Dachaustritt) in einem Wohnraum der oberen Etage tolle Belichtung und interessante Aussichten.
Laut Teilungserklärung ist der Wohnung ein eigener Gartenbereich zugeordnet.

Die Wohnung ist aktuell frei, somit zeitnah selbst zu beziehen oder zu vermieten.

Lage

Die Wohnung ist in einer ruhigen, verkehrsarmen Seitenstraße der Krämpfervorstadt, inmitten des Hanseviertels gelegen.
Die Innenstadt ist schnell mit dem Fahrrad, zu Fuß in ca. 12-15 Minuten oder mit der nahe gelegenen Straßenbahn erreicht.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Eine Lage, die einfach viel zu bieten hat...

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Energieangaben

0
200
>400


138.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert138.6 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis14.04.2020
Baujahr1935


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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